WinWin7小编给大家分享的【2023房屋租赁合同范本】是一款Word格式租房合同文档。WinWin7小编为大家带来的房租租赁合同内含10篇，大家可以按照自己喜欢一个选择一个进行修改打印使用。对于出门在外租房的时候，房东都会要求双向共同签订租房合同，以确保双方利益不被损失！具有一定的法律效应！欢迎有需要房租租赁合同的朋友通过WinWin7分享的地址来获取！
租房合同简介
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
租房合同法律特征
1.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自当事人双方达成共识时创立，且不以房屋的支付为合同的成立要素，故系诺成合同并非实践合同。当事人双方互负权利与义务，为双务合同。出租方租赁房屋主要是为了获得房租，而承租方付款房租主要是为了得到房屋使用权，故租赁合同书为有偿合同。
2.房屋租赁合同是移转房屋使用权合同。
这一点把与买卖协议区别开来。第二种是以移转物的使用权为主要目的。因为房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，因此承租方只可依合同规定对租赁房屋开展应用盈利，而不得处罚。在承租方倒闭时，租赁房屋不可纳入破产财产，出租方有取回权。
3.房屋租赁合同具备暂时性。
房屋租赁合同转让是指租赁房屋的使用权，故租赁限期不宜过多，否则就会与暂时转让房屋使用权的效果不符合，也容易因为房屋退还造成异议。并且，租赁合同书归属于债权关系，与财产权具备永久不一样，如租赁限期太长，也有危害于租赁房屋的改进。因而，《合同法》第二百一十四条规范：“租赁限期不能超过二十年。超出二十年的，超出一部分失效。租赁期内期满，本人能够续签租赁合同书，但合同约定的租赁限期自续签之日起不能超过二十年。”
以上便是WinWin7小编给大家分享介绍的2023房屋租赁合同范本！
