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上海住房租赁公共服务平台

v1.0.4安卓版
上海住房租赁公共服务平台
更新时间:2022-11-04软件大小:46.0M软件格式:.APK
授权方式:免费版软件语言:简体中文软件类型:国产软件

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开发商:建信住房服务有限责任公司 应用权限:查看

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软件介绍

随着时代的发展,不少小伙伴都背井离乡到国内的沿海城市中去工作,希望能找到一份合适的工作。但租房问题成为了刚刚踏入社会小伙伴的难题之一,而本次为小伙伴们带来是的上海住房租赁公共服务平台,对于刚刚到达上海想首先租个价格实惠的房子居住的小伙伴,找了许久都为找到合适的,怕被人骗。那就来上海住房租赁公共服务平台中,其中可以看到上海市基本上全部的租房情况,小伙伴们都可以在其中找寻适合的租房,不用担心被骗,其中有着让人放心的安全保障。
上海住房租赁公共服务平台

功能介绍

【主体管理】

租赁平台将通过对住房租赁企业和房地产经纪机构备案、平台用户入网认证,把好准入关;同时综合运用人脸识别和手机绑定等身份验证手段,对出租人、承租人和经纪人等各类人员身份进行实名验证。

【房源发布】

租赁平台依托住房租赁机构自我规范和管理部门房屋数据核验,确保平台“发布房源真实、发布人身份真实、发布行为真实”,把好房源关。

【合同网签】

租赁平台将以合法合规为前提,以合同示范文本为基础,以信息化技术为支撑,为租赁当事人提供便捷的网签服务,把好网签关。

【其他功能】

租赁平台一期还将引入法律、金融、租金查询等部分公益服务项目,为社会提供住房租赁服务资讯。待租赁平台平稳运行一段时间后,将按照分期开发,逐步完善的原则,逐步实现租赁合同网签、备案一体化,同时为规模化、机构化、专业化住房租赁企业提供集中备案服务,还将陆续推出相关公共服务配套功能和信用评价功能。
上海住房租赁公共服务平台

软件特色

1、上海住房租赁公共服务平台将逐步实现租赁合同网签、备案一体化,同时为规模化、机构化、专业化的住房租赁企业提供集中备案便利;

2、上海住房租赁公共服务平台将逐步实现与相关管理部门的数据共享,减少当事人往返奔波,真正做到“数据多跑路,群众少跑腿”;

3、上海住房租赁公共服务平台还将逐步建立住房租赁信用评价体系,使市民群众能在平台上“放心选房、放心选机构、放心选从业者”。

常见问题

一、哪些租赁房源可以在市住房租赁公共服务平台上发布?

答:上海住房租赁公共服务平台发布的租赁房源,以合法合规为前提。住房租赁企业、房地产经纪机构通过平台发布的租赁房源,应当与出租人签订委托出租协议,验证出租人身份信息及相关住房权属证明,应当对在平台上发布租赁房源信息的真实性、合规性、时效性负责;不得发布虚假信息,不得进行虚假交易,不得提供虚假材料。

二、如何在租赁平台上申请发布房源信息?

对于规模大、信誉好、具备信息化等条件的经营主体,通过数据接口方式,批量对接房源信息,符合上海住房租赁公共服务平台房源信息发布规则的,即时对外发布; 经备案认证的其他经营主体通过房源核验后,可在租赁平台上申请发布房源信息。个人自行挂牌的,经平台注册及实名认证,并核验房源信息后申请发布;此外,个人还可携带身份证明及住房证明等相关材料,前往房屋所在区住房租赁服务中心开设的服务窗口,申请核验后,代为挂牌发布房源信息。

三、如何在住房租赁服务平台上进行网签?

答:租赁双方达成或通过房地产经纪机构撮合达成住房租赁交易后,在上海住房租赁公共服务平台上使用住房租赁合同示范文本,为租赁当事人提供签订租赁合同的网上操作服务。出租人未委托房地产经纪机构出租住房的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,由专业窗口提供租赁合同网签服务。

更新日志

修复已知问题,优化用户使用体验

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